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주유소가 있는 토지를 낙찰받았다

어떤 물건인가요?

토지 위에 주유소가 있는 재밌는 물건입니다 ^^ 낙찰받은 토지를 무상으로 사용 중이라면, 어떻게 해결할 수 있을까요? 하나씩 알려드릴게요~!

물건 현황

낙찰받은 토지 위에 주유소의 세차장이 운영되고 있고, 불법으로 점유하고 있는 상황입니다. 이런 경우 우리 땅을 무상으로 사용 중이니, 당연히 사용료를 받을 수가 있습니다. 만약 사용료를 안 주겠다고 하면 어떻게 할까요? 이때 법원의 힘을 빌릴 수가 있습니다. 건물철거 및 부당이득청구소송을 진행할 수 있죠. 소송이라고 하니 겁을 먹는 사람들이 많을 거에요. 착하게 살아서 법원에는 한 번도 가 본 적이 없는데…하면서 말이죠 ^^ 하지만 두려움을 깨야해요! 그래야 앞으로 나아갈 수 있고, 수익을 얻을 수 있습니다! 경매 공매에서 진행되는 소송은 정형화되어 있어서, 딱 한 번만 해보면 그 뒤에는 동일하게 활용할 수 있습니다 ^^ 수익을 낼 수 있는 즐거운 절차일 뿐인 것이죠~ 단! 한가지 명심하세요. 소송은 이해관계인과의 협의를 위한 절차와 수단일 뿐 절대로 상대방을 괴롭히고, 말도 안되는 가격을 요구하는 것이 아닙니다. 소송은 상대방과 대화와 협의를 시작하기 위한 수단으로 활용하게 됩니다. 언제나 상생한다는 생각으로 이해관계인과 나 모두 WIN-WIN 할 수 있는 방식을 찾아야 합니다. 물론 수익이 제일 중요하지만, 상대방에 대한 존중을 항상 잊지마세요.

물건 해결 절차

조정기일 때 협의 완료! 결과는?

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